Hypoteční úvěr Potřebujete poradit?
Refinancování Průvodce Kontakt
Americká hypotéka
Hypoteční úvěr
Refinancování
Americká hypotéka
Potřebujete poradit?
Průvodce Kontakt
Průvodce Kontakt

Věnujte nám 5 minut
a získejte nejvýhodnější nabídku hypotečního úvěru

ČNB plánuje zavedení stropu pro úvěr podle příjmu žadatele

29. 05. 2018

Česká národní banka chce zpřísnit regulaci prodejů hypoték. Plánuje zavést maximální výši zadlužení vzhledem k ročnímu příjmu žadatele a také maximální měsíční splátku v závislosti na jeho měsíčním příjmu.

Stropem bude osminásobek ročního příjmu

Celkový dluh by podle ČNB neměl být vyšší než osminásobek ročního příjmu žadatele o hypotéku a měsíční splátka by zároveň neměla přesáhnout 40 % jeho měsíčního příjmu. Oba limity, které výrazně ovlivní celý hypoteční trh, Česká národní banka zmínila už v loňské zprávě. Jako důvod uvedla, že vysoké hypotéky mohou být pro banky i jejich klienty příliš rizikové. Své návrhy sice zatím nezavedla mezi svá doporučení, kterými se banky řídí v případě, kdy nechtějí být vystaveny postihům regulátora, o jejich zařazení však aktivně uvažuje.

Při refinancování budou platit jiná pravidla

Zpřísnění regulací by se však nemělo dotknout těch, kteří už hypotéku mají a budou ji v budoucnu chtít refinancovat u jiné banky. Česká národní banka už při posledním projednávání novely zákona o ČNB totiž souhlasila s pozměňovacím návrhem rozpočtového výboru, kdy by se nová pravidla neměla vztahovat na refinancování.

Chcete si vzít hypotéku? Využijte současných regulací

Zájemci o hypoteční úvěr mají nejvyšší čas využít stávajících regulací. Prozatím ČNB bankám doporučuje pouze stanovení maximální výše hypotéky v závislosti na hodnotě kupované nemovitosti. V praxi to vypadá tak, že banky mohou poskytnout úvěr jen do 80 % ceny nemovitosti. Mají však možnost udělit výjimku a půjčit klientovi až 90 %. Podíl těchto hypoték by ale v žádném případě neměl přesáhnout 15 % z nově sjednaných smluv.

Konečné stanovisko se dozvíme v červnu 2018

Nová doporučení budou pravděpodobně součástí pravidelné zprávy o finanční stabilitě, která vyjde 12. června 2018. Pokud půjde vše podle plánu, bude podle mluvčí ČNB Markéty Fišerové novela předložena vládě v září 2018 a účinnosti dosáhne přesně o rok později.

Nechte si spočítat

Hypoteční úvěr Refinancování Americká hypotéka

Srovnáváme pro Vás nabídky všech hypotečních bank v ČR

Získáte tu nejnižší sazbu v ČR pro vás
Nabídky až od 200 poradců z celé ČR
Šetříme Vám čas vše Vám zabere 5 minut a je to

Nechali si u nás zpracovat hypotéku
zdarma

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
2 010 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Denisa T. z Plzeňského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
20 let
Jozef K. z Moravskoslezského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
2 400 000 Kč
Fixace
0 let
Doba splácení
24 let
Nikol E. z Prahy

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
25 let
Kateřina P. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 800 000 Kč
Fixace
5 let
Doba splácení
20 let
Martin ?. z Prahy

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 000 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
10 let
Šidlo T. ze Zlínského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
3 900 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
25 let
Oldřich J. z Jihomoravského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Kristýna K. z Jihočeského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
16 let
Strasserova K. z Pardubického kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
680 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Jirina K. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
300 000 Kč
Fixace
10 let
Doba splácení
12 let
JIŘÍ K. z kraje Vysočina

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 100 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
19 let
Drahoslav M. z Pardubického kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 780 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
24 let
Vendula B. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
4 900 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Lukáš P. z Libereckého kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
3 000 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Pikuljak T. z kraje Vysočina

Dokážeme uspokojit každého klienta

94 810 Kč 25148 58 597 609 250 Kč
Průměrně ušetříme
každému klientovi
Počet spokojených
klientů
Za kolik u nás klienti
již poptali

Dokážeme uspokojit každého klienta

94 782 Kč Průměrně ušetříme každému klientovi
25148 Počet spokojených klientů
58 597 609 250 Kč Za kolik u nás klienti již poptali

Hypoteční zprávy

O předčasné splátky hypoték je minimální zájem 04. 06. 2018
ČNB plánuje zavedení stropu pro úvěr podle příjmu žadatele 29. 05. 2018

Potřebujete poradit? Řešíte problém?

Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme.

+420 597 071 556