Hypoteční úvěr Potřebujete poradit?
Refinancování Průvodce Kontakt
Americká hypotéka
Hypoteční úvěr
Refinancování
Americká hypotéka
Potřebujete poradit?
Průvodce Kontakt
Průvodce Kontakt

5 minut a nejvýhodnější nabídka
hypotečního úvěru je na cestě k vám

ČNB plánuje zavedení stropu pro úvěr podle příjmu žadatele

Česká národní banka chce zpřísnit regulaci prodejů hypoték. Plánuje zavést maximální výši zadlužení vzhledem k ročnímu příjmu žadatele a také maximální měsíční splátku v závislosti na jeho měsíčním příjmu.

Stropem bude osminásobek ročního příjmu

Celkový dluh by podle ČNB neměl být vyšší než osminásobek ročního příjmu žadatele o hypotéku a měsíční splátka by zároveň neměla přesáhnout 40 % jeho měsíčního příjmu. Oba limity, které výrazně ovlivní celý hypoteční trh, Česká národní banka zmínila už v loňské zprávě. Jako důvod uvedla, že vysoké hypotéky mohou být pro banky i jejich klienty příliš rizikové. Své návrhy sice zatím nezavedla mezi svá doporučení, kterými se banky řídí v případě, kdy nechtějí být vystaveny postihům regulátora, o jejich zařazení však aktivně uvažuje.

Při refinancování budou platit jiná pravidla

Zpřísnění regulací by se však nemělo dotknout těch, kteří už hypotéku mají a budou ji v budoucnu chtít refinancovat u jiné banky. Česká národní banka už při posledním projednávání novely zákona o ČNB totiž souhlasila s pozměňovacím návrhem rozpočtového výboru, kdy by se nová pravidla neměla vztahovat na refinancování.

Chcete si vzít hypotéku? Využijte současných regulací

Zájemci o hypoteční úvěr mají nejvyšší čas využít stávajících regulací. Prozatím ČNB bankám doporučuje pouze stanovení maximální výše hypotéky v závislosti na hodnotě kupované nemovitosti. V praxi to vypadá tak, že banky mohou poskytnout úvěr jen do 80 % ceny nemovitosti. Mají však možnost udělit výjimku a půjčit klientovi až 90 %. Podíl těchto hypoték by ale v žádném případě neměl přesáhnout 15 % z nově sjednaných smluv.

Konečné stanovisko se dozvíme v červnu 2018

Nová doporučení budou pravděpodobně součástí pravidelné zprávy o finanční stabilitě, která vyjde 12. června 2018. Pokud půjde vše podle plánu, bude podle mluvčí ČNB Markéty Fišerové novela předložena vládě v září 2018 a účinnosti dosáhne přesně o rok později.

Nechte si spočítat

Hypoteční úvěr Refinancování Americká hypotéka

Srovnáváme pro vás nabídky všech hypotečních bank v ČR

Nekompromisně nejnižší sazby
Více jak tisícovka těch nejlepších poradců
Stačí nám pouhých 5 minut

Naši spokojení zákazníci

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
2 010 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Denisa T. z Plzeňského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
20 let
Jozef K. z Moravskoslezského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
2 400 000 Kč
Fixace
0 let
Doba splácení
24 let
Nikol E. z Prahy

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
25 let
Kateřina P. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 800 000 Kč
Fixace
5 let
Doba splácení
20 let
Martin ?. z Prahy

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 000 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
10 let
Šidlo T. ze Zlínského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
3 900 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
25 let
Oldřich J. z Jihomoravského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Kristýna K. z Jihočeského kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
500 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
16 let
Strasserova K. z Pardubického kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
680 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Jirina K. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
300 000 Kč
Fixace
10 let
Doba splácení
12 let
JIŘÍ K. z kraje Vysočina

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
1 100 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
19 let
Drahoslav M. z Pardubického kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
1 780 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
24 let
Vendula B. z Jihomoravského kraje

Výhodný úvěr na bydlení

Půjčka
4 900 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Lukáš P. z Libereckého kraje

Úvěr na domek za výhodných podmínek

Půjčka
3 000 000 Kč
Fixace
3 let
Doba splácení
30 let
Pikuljak T. z kraje Vysočina

U nás je každý zákazník spokojený

94 821 Kč 105869 263 845 146 706 Kč
Průměrně ušetříme
každému zákazníkovi
Počet spokojených
zákazníků
Za kolik u nás zákazníci
již poptali

U nás je každý zákazník spokojený

94 782 Kč Průměrně ušetříme každému zákazníkovi
105869 Počet spokojených zákazníků
263 845 146 706 Kč Za kolik u nás zákazníci již poptali

Hypoteční zprávy


O předčasné splátky hypoték je minimální zájem

ČNB plánuje zavedení stropu pro úvěr podle příjmu žadatele

Potřebujete poradit? Řešíte problém?

Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme.

+420 246 034 350